중소기업 청년 전세대출 (중기청 대출)은 대한민국 중소기업에 재직 중인 청년이라면 받을 수 있는 전세대출입니다. 자격 조건을 갖추면 연 1.2%의 금리로 8천만 원에서 최대 1억까지 전월세 자금을 받을 수 있습니다. 지금부터 중기청 대출 조건에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
목차
중기청 대출 조건
거주 형태
현재 중소기업에 재직 중이며 계약하려는 집이 임차 보증금 2억 이하, 임차 전용면적 85m² 이하 주택(원룸, 오피스텔)에 해당될 경우 대출받을 수 있습니다. 단, 보증금의 100프로를 대출받기 위해서는 계약하려는 집에 융자가 있으면 안 됩니다. 또 가압류나 임시 건축물, 불법건축물, 전세가가 매매가 보다 높은 경우에도 대출받을 수 없습니다. 임대차 보증금이 2억을 넘지 않는지, 융자가 없는 집인지 찾아보고 싶다면 네이버 부동산(클릭 시 이동)을 이용해 주세요.
중소기업 재직 여부
현재 내가 재직하고 있는 회사가 중소기업에 포함되어 있는지 알고 싶다면 주택도시기금 홈페이지에서 법인번호로 확인할 수 있습니다. 주택도시기금 홈페이지(클릭 시 이동)에 접속 후 현재 재직 중인 회사의 법인 번호(클릭 시 이동)를 입력하면 조회가 가능합니다. 법인번호르 모른다면 위 사이트 이동 후 회사명을 입력하거나 회사에 물어보시기 바랍니다.
만 34세 이하 세대주 / 세대주 예정자
청년 대출이다 보니 만 34세 이하여야 하는데 병역의무를 이행한 자에 한해 병역복무 기간에 비례해서 자격기간을 연장해 주기도 합니다. 버팀목 전세대출의 경우 세대주여야만 신청할 수 있지만 중기청 전세대출은 세대주 예정자도 대상이 됩니다.
부부합산 연 소득 5천만 원 이하 / 순자산가액 2억 9천2백 이하
외벌이라면 연 소득 3천 5백만원이 적용됩니다.
주택도시기금 대출 / 은행 제원 전세자금 대출 미 이용자
세대주 본인과 세대원 중에 전세자금 대출을 이용하고 있으면 대출을 신청할 수 없습니다.
대출 한도
대출은 최대 1억까지 신청할 수 있고 신규 계약이라면 보증 기관에 따라 주택도시 보증 공사의 보증서 100프로, 한국주택 금융공사 보증서 80프로가 적용되어 대출을 신청할 수 있습니다. 전월세 갱신 계약이라면 총액 이내에서 증액 후 보증금에 대해 대출 신청할 수 있으면 앞서 설명대로 보증 기관에 따라 100프로와 80프로까지 대출을 신청할 수 있습니다.
금리
고정금리는 1.2%가 적용되고 대출 기간을 연장하면 대출조건 미충족자로 분류되는 경우 버팀목 전세자금 대출 기본 금리가 적용되거나 이 외에 감산 금리가 적용될 수 있으니 참고 바랍니다. *대출조건 미충족자=주택 보유자, 연 소득 급등 등
상환 방법
상환하는 방법은 만기 일시 상환으로 대출 기간 동안 매월 발생하는 이자만 납부하다가 만료일에 원금을 일시상환하면 되는데요. 이용 기간은 2년 계약하고 2년씩 4번 연장할 수 있습니다. 최대 10년까지 이용할 수 있으며 10년 이용 시 미성년 자녀가 있으면 1자녀당 2년을 추가할 수 있어 최대 20년까지도 이용이 가능합니다.
중기청 대출 신청방법
대출 진행 시 필요한 서류는 개인 서류와 회사 서류, 부동산 서류로 나뉩니다. 각각의 필요 서류는 아래 내용을 봐주세요.
개인 서류
- 신분증
- 주민등록 등본 / 초본
- 가족관계 증명서
- 건강보험 납부확인서
- 건강보험 자격득실 확인서
- 고용보험 피보험자격 이력 내역서
주의해야 할 것은 서류는 최근 3개월 이내 발급받은 것을 제출해야 하고 최근 5년 동안 주소 변동 이력사항이 포함되어야 한다는 것입니다.
기업 서류
- 사업자등록증 사본
- 재직증명서
- 근로소득 원천징수 영수증
- 고용보험 피보험자격 이력 내역서 및 고용보험 자격 이력 내역서(근로자용)
- 주업종 코드 확인자료
기업 서류는 회사 낙인이 찍혀있어야 하며 근로소득 원천징수 영수증의 경우 발급이 안된다면 월급통장으로 대체할 수 있습니다.
부동산 서류
- 임대차 계약서
- 임차주택 건물 등기부등본
- 부동산 공제증서
- 집합건축물대장
- 중개대상물 확인설명서
- 임차주택 보증금 5% 이상 납입영수증
- 부동산 서류는 부동산에 요청해서 받으면 됩니다.
대출 신청방법
기금 e 든든 사이트에서 온라인 신청 또는 취급 은행에 직접 방문해서 접수하는 방법이 있습니다. 취급은행은 우리, KB 국민, IBK 기업, NH. 농협, 신한은행 등이 있습니다.
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